Villa Veldwijck Ermelo is een exclusief nieuwbouwproject bestaande uit slechts 20 luxe appartementen, waaronder twee royale penthouses. Het project ligt op een unieke, bosrijke locatie in Ermelo en combineert rust, ruimte en hoogwaardige architectuur.
Villa Veldwijck onderscheidt zich door de kleinschaligheid, de groene omgeving, de hoogwaardige architectuur en de royale appartementen. Hier woont u midden in het groen, met alle dagelijkse voorzieningen van Ermelo binnen handbereik.
Villa Veldwijck is ontwikkeld voor mensen die comfortabel, gelijkvloers en onderhoudsarm willen wonen zonder in te leveren op ruimte, kwaliteit en wooncomfort.
Sparrenheuvel heeft bestemming wonen (monument). Met de gemeente Ermelo vinden nog gesprekken plaats over de verdere uitwerking van de ontwikkeling.
Villa Veldwijck bestaat uit 20 appartementen, waaronder twee exclusieve penthouses.
De koopsommen variëren van circa € 600.000 tot € 1.500.000 v.o.n.
Ja. Er zijn diverse appartementen met verschillende woonoppervlakten, indelingen en buitenruimten.
Ja. Alle appartementen beschikken over een (royaal) balkon.
Ja. Alle verdiepingen zijn bereikbaar met een lift.
Ja.
Ja.
Nee. De appartementen worden zonder keuken opgeleverd. Wel worden alle benodigde aansluitingen volgens de verkooptekeningen aangebracht.
Ja. De badkamer en het toilet worden standaard compleet opgeleverd met sanitair en tegelwerk volgens de technische omschrijving.
Ja. Afhankelijk van de bouwplanning zijn verschillende kopersopties zoals opgenomen in de koperwijzigingenlijst mogelijk.
Ja. Hiervoor gelden wel de projectvoorwaarden.
Nee. Individueel maatwerk is in principe niet mogelijk. Wel zijn de aangeboden kopersopties en enkele indelingswijzigingen mogelijk.
Ja. Alle verblijfsruimten zijn voorzien van vloerverwarming.
Ja. Villa Veldwijck wordt voorzien van een bodemwarmtepomp met topkoeling.
Ja.
De appartementen voldoen aan de actuele BENG-eisen. Het definitieve energielabel wordt bij oplevering vastgesteld. Dit zal energielabel A+++ en voorzien van tripleglas.
Via de projectwebsite kunt u zich digitaal inschrijven.
Ja. U kunt meerdere bouwnummers in volgorde van voorkeur aangeven.
Tot en met maandag 27 juli 16.00 uur. Vanaf woensdag 29 juli worden geïnteresseerden gebeld indien appartement is toegewezen.
Na sluiting van de inschrijving worden de appartementen digitaal toegewezen via de matchmaker van Nieuwbouwoffice.
Na de toewijzing neemt de verkopend makelaar persoonlijk contact met u op
Nee. Tijdens de inschrijfperiode worden geen opties verstrekt.
Ja. Indien uw voorkeur niet beschikbaar is, wordt u automatisch op de reservelijst worden geplaatst.
De prognose is het eerste kwartaal van 2027. De start van de bouw is afhankelijk van het behalen van de verkoopvoortgang.
De prognose voor oplevering is zomer 2028.
Na ondertekening van de koop-/aannemingsovereenkomst wordt u begeleid door de kopersbegeleider. Vervolgens maakt u afspraken met de projectshowrooms.
Ja.
Ja, conform de koopovereenkomst.
De definitieve bijdrage wordt voorafgaand aan de ondertekening van de koop-/aannemingsovereenkomst bekendgemaakt.
Ja, volgens modelreglement is dit toegestaan.
Voorbereiding voor de aansluiting wordt uitgevoerd. Het is mogelijk om als meerwerk een laadpaal te laten installeren. Capaciteit laadpaal i.o.m. elektricien.
Ja. Is voorbereid. Type en kleur i.o.m. VvE
Nee. Alleen de penthouses worden voorzien van 2 parkeerplaatsen. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid in de naaste omgeving.
Hiervoor gelden de bepalingen uit de splitsingsakte en het huishoudelijk reglement van de Vereniging van Eigenaren.
Vinke Veluwe makelaars.
Na ondertekening van de koop-/aannemingsovereenkomst wordt u begeleid door de kopersbegeleider van aannemer Ufkes.
Alle verkoopstukken en prijslijst zijn vanaf 16 juli digitaal beschikbaar.
